Nayaka Property

Nayaka Property - Jenis tugas yang harus digawangi agen properti cukup banyak. Namun secara keseluruhan, agen dituntut ahli dalam melakukan negosiasi dan komunikasi. Mengingat dasar pekerjaan ini adalah menjembatani antara penjual dan pembeli properti.

Untuk mencapai predikat ‘jago negosiasi dan komunikasi’, seorang agen bisa melakukan banyak hal diantaranya narsis dan eksis. Definisi kata ini berbeda, karena narsis identik dengan kesan menonjolkan citra diri sementara eksis adalah sifat di mana seseorang selalu hadir dalam kesempatan.

Kedua istilah tersebut harus dipegang teguh para agen guna mempromosikan diri sendiri di muka publik (personal branding). Apalagi ‘narsis’ adalah syarat utama jadi agen properti.

Namun dalam kesempatan kali ini, Rumah.com akan mengulik apa saja syarat eksistensi seorang agen properti. Bagi Marketing ERA Emerald, Handi Asbar, pokok utamanya adalah agen harus punya kualitas dan kuantitas waktu.

Langkahnya bisa diawali dengan konsisten mengerjakan tugas sehari-hari.

Selalu Upload Listing

Istilah satu ini pasti sudah dipahami agen properti. Rutin mengunggah listing di sejumlah portal properti sedikit banyak akan membuat nama Anda lebih dikenal.

“Listing jangan cuma menampilkan harga dan luas bangunan saja, tetapi juga perlu dilengkapi informasi fasilitas sekitar atau rencana infrastruktur yang bakal hadir. Jangan lupa, poin krusial dari sebuah listing adalah bagaimana Anda bisa menyajikan foto pendukung dan judul yang menarik,” terangnya.

Selalu Kontak Database

Agen yang baik akan pandai mengorganisir tools yang aktif digunakannya. Database, misalnya.

“Setibanya di kantor, tetapkan waktu yang akan dialokasikan untuk menghubungi kontak yang ada di database Anda. Cek siapa yang perlu di follow-up hari ini, atau pastikan kembali waktu meeting Anda dengan klien,” Handi menambahkan.

Menurutnya, rutin mengontak baik itu klien/penjual, user (calon pembeli), atau developer adalah salah satu bukti keeksistensian Anda sebagai agen properti.

Mengenal Area

Tugas selanjutnya ini wajib dilakukan agen yang ingin namanya mengaung dengan predikat “spesialis area”.

“Saya rutin mengamati keadaan area yang Saya handle setiap hari, minimal satu jam di pagi hari dan satu jam di waktu petang. Canvassing dalam pengertian ini yaitu menghapal dan mencari tahu apa yang akan atau baru terjadi di area kita.”

“Aktivitas ini sangat terasa manfaatnya saat Anda berbincang dengan klien. Hanya dengan mengetahui banyak nama jalan saja, klien bisa menilai bahwa Anda adalah agen yang profesional,” tukasnya.

Ketika mendengar ada desas-desus pembangunan mal atau jalan tol di dalam area Anda, Handi menyarankan para agen untuk rajin mengkrosceknya via Google atau menanyakan langsung ke pihak terkait.

“Makanya, agen jangan hanya tahu jualan saja, tapi juga jalin relasi baik dengan developer besar, dinas tata kota, pemda setempat, maupun pihak Badan Pelayanan Perizinan Terpadu (BP2T). Sehingga jika ada informasi baru, bisa langsung dikonfirmasi ke pihak berwenang,” ujar ayah dari empat anak ini.

Harus Rajin Membaca

Handi yakin, pengetahuan merupakan salah satu wujud eksistensi yang bisa dipancarkan seorang agen. Tidak hanya soal pasar properti saja, melainkan juga topik lain yang relevan seperti contoh desain rumah minimalis atau mengenal macam-macam legalitas properti.

“Sering membaca artikel apapun soal properti akan menjadi nilai plus tersendiri saat Anda menerangkan sesuatu terhadap klien. Eksis pun akan keluar dengan sendirinya kala Anda bisa menjawab pertanyaan mereka yang kerap membingungkan,” katanya.

Melakukan Pekerjaan Ini Sepenuh Hati

Kesalahan terbesar yang tanpa sadar sering dilakukan agen adalah melupakan klien saat urusannya selesai. Begitukah dengan Anda?

“Sewa atau beli, agen seharusnya tetap memelihara hubungan yang baik, sehingga klien tidak merasa ditinggalkan begitu saja. Kalau Anda mampu memberi perhatian yang luar biasa, dijamin nama Anda akan diiklankan gratis oleh mereka lewat mulut ke mulut. Promosi yang mahal, kan?” tutup Handi.

Fathia Azkia

source:rumah.com

Nayaka Property – Kita banyak menjumpai brosur-brosur juga selebaran perumahan ditempel, dipasang di pinggir-pinggir jalan, juga di mal-mal atau tempat perbelanjaan yang banyak dikunjungi orang. Banyak tipe yang ditawarkan, “Dijual Rumah Tipe 36/72” harga terjangkau, tapi tahukan Anda arti dari angka 21, 36, 45, 72 dan yang lainnya ?

Banyak dari kita yang hanya melihat brosurnya dan gambar yang menarik serta fasilitas yang ditawarkan sedangkan kita tidak memperhatikan arti dari angka tipe-tipe rumah yang ditawarkan. Berikut ini akan sedikit kami jelaskan apa artinya dari tipe-tipe rumah tersebut.

Rumah Tipe 21

Arti dari tipe 21, adalah rumah dengan luas bangunan 21 meter persegi misalnya rumah dengan ukuran 6 m x 3,5 m = 21 m2, ukuran tanah pada rumah tipe 21 ini dapat dipadukan dengan ukuran luas tanah 6 m x 10 m = 60m2 dan 6m x 12 m = 72 m2 sehingga disebut rumah tipe 21/60 atau 21/72, tipe rumah ini banyak digunakan untuk pemasaran rumah dengan model sederhana yang mengutamakan biaya rumah terjangkau, rumah ini mempunyai 1 kamar tidur, 1 ruang tamu dan 1 kamar mandi / wc sehingga cocok digunakan oleh pasangan muda.

Sebagai contoh rumah dengan luas bangunan 6 m x 3.5 m. Ukuran tanah untuk rumah type 21 seringnya diselaraskan dengan ukuran tanah secara keseluruhan seperti:

*. 6m x 10m = 60 m²

*. 6m x 12m = 72 m²

Jadi rumah tipe seperti inilah yang disebut dengan nama rumah type 21/60 atau 21/72. Dalam rumah tipe 21 ini seringnya mempunyai 1 ruang tamu, memiliki 1 kamar tidur dan terdapat juga 1 kamar mandi.

Rumah Tipe 36

Rumah yang mempunyai luas lantai sebesar 36 meter persegi contohnya sebuah rumah dengan ukuran 6 meter x 6 meter = 36 m2, pengunaan lahan pada rumah tipe 36 ini dapat dipadukan dengan beberapa ukuran luas tanah seperti 60 m2 sehingga disebut rumah tipe 36/60 diperumahan atau ukuran luas tanah 72 m2 dengan nama tipe rumah 36/72, rumah tipe 36 di perumahan ini mempunyai 2 kamar tidur, ruang tamu dan ruang keluarga serta 1 kamar mandi / wc.

Rumah Tipe 45, 54, 60, 72

Rumah yang mempunyai luas bangunan 45 meter persegi misalnya dengan ukuran rumah 6m x 7,5 m = 45m2 sehingga disebut rumah tipe 45 diperumahan.

Rumah dengan ukuran bangunan 6m x 9m = 54m2 sehingga disebut rumah tipe 54 diperumahan, tipe rumah ini digunakan pada rumah kelas menengah yang mengutamakan keluasan bangunan namun dengan harga rumah yang masih dapat dijangkau konsumen calon pemilik rumah di perumahan.

Ukuran bangunan 6 m x 10 m = 60 m2 sehingga disebut rumah tipe 60, rumah ini sudah cukup luas sehingga dapat digunakan pada rumah dengan kelas mewah diperumahan namun masih dengan harga yang terjangkau karena masih terdapat rumah mewah dengan luas bangunan yang lebih besar lagi dari nilai 60 meter persegi.

Untuk ukuran yang lainnya, secara garis besarnya sama tinggal menentukan ukurannya. Jika membutuhkan konsultasi dan informasi tentang segala sesuatu tentang perumahan Nayaka Property bisa menjadi solusi bagi Anda. (przt)

source:kolakaterbaru,bloggedewek

Nayaka Property – Rumah kita akan bertambah ramai jika ada anak-anak didalam keluarga kita. Selain anggota keluarga yang lain, anak-anak sebagai salah satu pemberi semangat dalam keluarga. Tetapi juga, kita harus mengetahui sifat anak-anak yang lebih suka bermain daripada belajar sesuatu.

Anak-anak lebih sering menghabiskan waktu untuk bermain daripada belajar. Tetapi dengan bermain juga bisa bermanfaat untuk belajar sesuatu jika kita bisa mengarahkan mereka untuk lebih memainkan permainan yang positif.

Mereka akan merasa malas bermain didalam rumah jika tidak sesuai dengan ruangan yang kurang sesuai dengan keinginan mereka. Anak-anak akan lebih suka berlama-lama bermain diluar ruangan. Tidak hanya bermain, anak-anak perlu ruang untuk bermain juga belajar didalam ruangan dirumah kita. Ada baiknya kita mengerti apa keinginan mereka, sehingga mereka betah berada didalam rumah yang mana kita bisa mengawasi mereka lebih enak..

Berikut beberapa solusi pewarnaan ruangan untuk anak-anak kita :

Memilih warna untuk anak mungkin agak sedikit rumit, umumnya warna yang cocok untuk anak-anak adalah warna-warna yang memiliki nuansa cerah karena dunia anak tidak pernah lepas dari bermain dan keceriaan.

Anda juga perlu mempertimbangkan penggunaan warna cerah nan atraktif untuk kamar belajar anak. Karena tentu saja warna-warna cerah dapat menginspirasi anak untuk belajar dan dapat menambah semangat. Yang paling penting tentu saja, dengan membuat ruang belajar semenarik mungkin akan merangsang anak untuk senang belajar, bereksplor, dan beraktivitas di study room mereka.

1. Warna Biru

Dalam ilmu psikologi dan kesehatan, warna biru dapat menenangkan pikiran dan tubuh, menurunkan tekanan darah, denyut jantung dan pernapasan, serta mengurangi perasaan cemas. Anak-anak yang mengalami kesulitan tidur atau rentan terhadap mengendalikan emosi harus lebih sering menghabiskan waktu di lingkungan yang berwarna biru.

Warna biru menyiratkan harmoni, kesetiaan, kedamaian, kedalaman rasa, sensitivitas, kebijakan, percaya diri dan stabilitas. Biru adalah warna kamar yang baik sekali karena memperlambat system syaraf manusia dan memproduksi efek menenangkan yang mempersiapakan tubuh menuju tidur. Biru dapat melembutkan kamar yang terlalu terang, membuat orang menjadi tenang dan damai. Namun, warna biru gelap dapat memberikan efek dingin yang tidak baik bagi individu.

Efek lainnya dari warna biru ialah dapat mendinginkan tubuh dan menyegarkan di saat kondisi sedang panas atau lembab. Sehingga warna biru sangat cocok diaplikasikan untuk anak-anak yang cenderung aktif agar menjadi lebih tenang saat sedang belajar di rumah.

2. Warna Merah

Warna merah dapat menciptakan rasa hangat, tapi dapat juga menstimulasi dan memberikan energi lebih bagi individu. Warna merah menyala dapat meningkatkan hasrat, membangkitkan gairah dan diasosiasikan dengan bahaya, nafsu, kemarahan dan beban. JIka digunakan untuk menyeimbangkan warna netral, warna merah dapat menambahkan keceriaan di kamar anak.

Berbeda dengan warna biru, warna merah sangat kaya akan emosi, menggairahkan dan memberikan energi pada tubuh, meningkatkan denyut jantung, tekanan darah, serta respirasi. Jika anak anda merupakan atlek kecil, anda mungkin ingin menggunakan warna ini untuk ruang studi anak. Pada beberapa penelitian menunjukkan bahwa warna merah dapat meningkat kemampuan atletis manusia.

Namun, penggunaan warna merah yang berlebihan juga dikaitkan dengan peningkatan sifat agresif, ketidakmampuan untuk fokus, dan bahkan sakit kepala. Oleh karena itu, jangan gunakan warna merah untuk anak di bawah umur 1 tahun serta jangan jadikan warna merah sebagai dominasi warna pada ruang belajar anak.

3. Warna Oranye

Warna oranye memiliki efek yang sama dengan merah dengan derajat yang lebih rendah. Warna oranye menggabungkan energi warna merah dengan kebahagiaan yang ditimbulkan warna kuning. Warna oranye yang cenderung kecoklatan menciptakan rasa hangat, energi nyaman, sementara warna oranye terang memberikan rasa seru dan penuh keceriaan.

Cocok untuk kamar bermain. Warna oranye menyala tidak memberikan efek nyaman. Warna oranye yang lebih lembut memberikan rasa nyaman, penuh sambutan, memuaskan dan menambah energi tambahan pada ruangan.

Warna jeruk itu memiliki sifat sangat terbuka, jiwa sosial tinggi, inspiratif, dan komunikatif. Anak akan cenderung santai dan tidak merasa tertekan ketika belajar dalam ruangan ini. Seperti warna kuning, terlalu banyak memberikan warna oranye akan terlalu mempengaruhi psikologis anak. Sehingga ada baiknya anda tidak berlebihan memberi warna ini dan coba mix dengan warna lain yang memiliki karakter berbeda seperti hijau, biru, atau merah.

4. Warna Kuning

Warna kuning sering memberikan kebahagiaan, keceriaan, dan motivasi kepada anak. Dengan memberikan aksen warna kuning lembut, dapat menambah konsentrasi belajar pada anak, merangsang memori, dan meningkatkan metabolisme.

Namun, terlalu banyak warna kuning bisa membangkitkan perasaan mudah marah dan frustrasi. Sehingga terkadang anak bisa jadi lebih rewel karena rangsangan dari warna tersebut. Maka dari itu, ada baiknya jika anda memberikan warna-warna netral sebagai dominasi ruang belajar dan warna kuning hanya sebagai pemanis ruangan.

Warna kuning, menstimulasi, membangkitkan energi, penuh cahaya dan ceria. Kuning pucat membuat ruangan lebih luas. Kuning terang memberikan rasa hangat dan membuat ruangan yang suram menjadi lebih cerah. Namun, penggunaan warna kuning yang berlebihan bisa meresahkan individu karena mengganggu konsentrasi dan menstimulasi aktivitas otot.

5. Warna Merah Muda/Pink

Warna merah muda, yang kebanyak sangat dicintai gadis-gadis kecil, dapat membangkitkan empati, feminitas, dan menciptakan suasana yang menenangkan pada ruang belajar anak. Namun, meskipun pada awalnya terdapat efek menenangkan, tetapi seiring berjalannya waktu dapat menyebabkan kecemasan.

Sementara putri anda yang masih kecil mungkin cinta rona warna merah muda ini sekarang, tetapi bersiaplah untuk mengganti warnanya di kemudian hari. Sehingga warna pink, menurut Rooang, hanya cocok diaplikasikan sementara saja pada ruang belajar anak perempuan anda dan sebaiknya digabung dengan warna lain yang lebih netral seperti hitam, putih, atau warna kayu.

6. Warna Putih

Warna putih melmbangkan damai, keyakinan, kegembiraan, kebersihan dan kemurnian. putih mewakili 80% cahaya. Ruangan berwarna putih kelihatan lebih terang dan luas daripada ruangan berwarna lain. Warna putih juga warna yang baik untuk kamar anak Anda, yang dapat dikombinasikan dengan warna cerah lainnya.

Ruang Anak Putih

Ruang Anak Putih

7. Warna Hijau

Warna hijau, dapat meningkatkan rasa percaya diri, penuh harapan, ketenangan. hijau adalah warna segar yang membuat kamar yang suram menjadi lebih bersemangat, selama warna hijau yang dipilih adalah warna lembut yang tidak gelap. Gunakan dengan warna merah dan oranye untuk menceriakan kamar anak Anda.

Warna hijau melambangkan alam dan mencerminkan lingkungan yang tenang dan menenangkan. Terkait dengan kesehatan, hijau memiliki efek menenangkan pada tubuh dan pikiran, mengurangi kecemasan, dan meningkatkan daya konsentrasi.

Paparan warna hijau bahkan dapat meningkatkan kemampuan membaca. Dalam satu penelitian ditemukan bahwa dengan meletakkan selembar kertas warna hijau transparan di atas sebuah teks, maka kecepatan membaca dan pemahaman siswa akan meningkat. Hmm, hijau merupakan warna alternatif yang menarik, kan, untuk sebuah ruang belajar anak?

8. Warna Ungu/Violet

Warna violet (ungu) sering dikaitkan dengan kebijaksanaan dan spiritualitas. Hal itu disebabkan karena warna ungu merupakan gabungan dari stabilitas energi warna biru dan merah. Penggunaan warna ungu pada ruang belajar bisa memungkinkan anak tersebut menjadi sangat luar biasa dalam menghadapi sesuatu, tidak pernah ragu, dan tentunya warna ini sangat baik untuk ruang belajar anak. Ungu juga dapat memberikan kesan mewah untuk kamar anak perempuan anda.

Ungu, kombinasi dari stabilitas warna biru dan energi dari warna merah. Ungu dapat mengambil karakteristik dari biru atau merah tergantung tingkat cahayanya. Seringkali ungu diasosiasikan sebagai warna yang beresiko, warna yang kuat  ungu melambangkan kesetiaan, kekuatan, keadilan, keningratan, dan kemewahan, namun juga diasosiasikan dengan depresi dan penderitaan. Ungu gelap dapat memberikan rasa sedih dan frustasi. Ungu muda memberikan rasa damai, romantis dan penuh kenangan. Ungu muda adalah warna yang baik untuk kamar anak yang feminine.

9. Warna Hitam

Warna hitam cenderung dipilih oleh anak remaja. Bagi mereka, hitam melambangkan misteri dan gaya modern. Gaya yang ingin mereka tonjolkan masih dapat dikompromikan dengan menggunakan warna hitam dalam porsi yang dibatasi, misalnya sebagai aksen atau aksesoris kamar. Warna hitam sebaiknya tidak digunakan dalam ruangan yang luas atau ruangan yang sering digunakan.

Itulah tadi beberapa informasi mengenai warna ruangan untuk anak-anak kita. Semoga dengan informasi ini bisa menambah pengetahuan kita. (przt)

source:edupaint.com/media.rooang.com

1. Menyisihkan Income

Harus tepat menghitung income/pemasukan kita, perkirakan berapa besar dana yang bisa kita sisihkan. Dengan nominal kecil bukan suatu permasalahan, yang penting selalu berkelanjutan. Tidak dianjurkan menyisihkan dana dari dana sisa kebutuhan yang sudah ada.

2. Biasakan Menabung

Dari kita kecil kita diajarkan dikeluarga maupun di sekolah untuk menabung. Membiasakan menabung akan membuat kita menjadi disiplin dalam menata dana kita untuk kemudian hari. Secara finansial akan mudah dalam perencanaan pemasukan juga pengeluaran yang akan kita rencanakan. Bisa menabung di bank yang kita percaya dan juga bisa ditabung dirumah.

3. Hutang Lunas

Jika kita merencanakan untuk membeli tempat tinggal atau rumah tetapi kita masih mempunyai hutang akan sangat berat dalam mengatur keuangan kita. Ada baiknya kita fokus dalam melunasi hutang-hutang kita terlebih dahulu. Sekecil-kecilnya kita berhutang, kita pasti tidak akan fokus untuk melakukan tindakan yang lain.

4. Fokus Target

Buatlah target tabungan, menyisihkan income n kapan kita menentukan membeli rumah, target harian, mingguan, bulanan juga tahunan harus jelas kapan target itu ditentukan. Harus tahu kondisi kita sekarang, jangan terlalu terburu-buru dalam mengejar target itu bisa-bisa akan merugikan kita sendiri karena terlalu dan sangat fokus dengan target itu.

5. Hemat

“Hemat Pangkal Kaya” pepatah itu harus dimulai dari sekarang ditanamkan pada diri kita. Dengan banyak berhemat pasti akan tertata rapi pengeluaran yang sudah berjalan. Berhemat akan mengurangi jumlah konsumsi juga pengeluaran dana yang sebelumnya melebihi batas. Dengan berhemat akan menambah nominal didalam jumlah tabungan kita.

6. Investasi Emas

Emas tidak seperti uang, emas merupakan komoditi yang tidak berpengaruh terhadap inflasi, harga emas mengikuti inflasi bahkan bisa lebih tinggi. Apabila diuangkan harga emas pasti akan lebih tinggi daripada nilai uang. Mencari informasi dimana dan bagaimana cara investasi emas sangat dianjurkan agar kita bisa memaksimalkan investasi kita.

7. Investasi Tanah/Rumah

Sama dengan investasi emas, tanah akan selalu mengalami kenaikan harga. Kalau rumah tergantung kita bisa merawat rumah tersebut, pasti akan mengalami kenaikan harga, jika hanya dibeli dan dibiarkan akan ada kenaikan tetapi tidak sebesar jika rumah tersebut terawat dan bagus. Apabila mempunyai dana sedikit lebih disarankan membeli tanah biarpun dengan ukuran kecil tetapi dilokasi yang strategis, 1 atau lebih bisa dipastikan harga akan mengalami peningkatan harga.

Jangan berkecil hati jika hanya bergaji kecil, tetapi kita harus berjiwa besar. Pasti ada kemungkinan-kemungkinan yang kita tidak bisa menduganya. Setelah kita menyisihkan sedikit penghasilan dengan menabung, berhemat dan mempunyai target, membeli rumah bukan suatu yang mustahil. Jika merasa perlu konsultasi tentang harga, tempat juga yang berhubungan dengan property, Nayaka Property dengan senang hati memberikan yang terbaik untuk anda. (lila)

Nayaka Property – Membuat teras dirumah kita sangat banyak manfaatnya, bisa menjadi ciri khas dari rumah kita, juga bisa menjadi pemanis rumah. Masih banyak maanfaat yang lainnya dari teras yang berada didepan juga dibelakang rumah kita.

Salah satu fungsi sebagai tempat santai Anda bersama keluarga, teras harus mencerminkan kepribadian penghuninya. Jadi, jangan asal membuat teras rumah hanya sebagai pelengkap rumah dank arena ada lahan.

Kesan teduh harus ada dalam hal pembuatan teras yang baik, pemberian tambahan furniture seperti meja dan kursi sebagai pelengkap juga sangat diperhatikan. Didepan teras bisa dibuat taman sederhana untuk menambah keasrian rumah kita. Namun banyak dari kita menyepelekan manfaat teras ini. Apabila tidak ada teras, bisa dibayangkan akan banyak masukknya air hujan juga paparan sinar matahari langsung kedalam rumah kita.

Ada beberapa hal yang harus diperhatikan sebelum kita membuat teras rumah, berikut salah satunya :

Memperhatikan Bentuk Desain Dan Material Dari Teras

Kesan kokoh harus dimasukkan dalam desain dari tiang penyangga teras. Dibuat besar pada pangkal dan menjadi kecil dibagian ujung bisa menjadi solusi untuk rumah minimalis dan lahan yang kurang untuk teras. Kesan mewah bisa timbul jika kita membuat tiang agak besar, tetapi juga harus memperhatikan luas lahan juga ukuran rumah kita.

Pemilihan material juga sangat vital, mengingat teras sebagai penyangga atap depan dari rumah. Banyak tiang teras yang sudah jadi yang dijual di took bangunan dengan berbagai macam modelnya, tetapi kita harus pandai dalam memilih model juga cara pemasangannya.

Bagian Atap Teras Rumah

Untuk model teras dengan gaya klasik desain terasrumah paling cocok untuk menggunakan atap datar beton dengan model yang detail dekoratif dari kurva (melengkung). Diwaktu-waktu tertentu, misalnya selama musim hujan, biasanya dilengkapi dengan tirai teras atau disebut kanopi. Penempatan elemen ini bertujuan untuk memblokir air hujan masuk ke daerah teras.

Ukuran Luas Lahan Untuk Teras

Luas teras pada rumah harus anda pertimbangkan matang matang, apabila nantinya teras ingin diberikan kursi atau untuk bersantai disore hari maka buatlah teras yang sedikit lebih luas dibandingkan dengan teras biasa. Beruntung jika rumah Anda mempunyai lahan yang luas jadi bisa berkrreasi dengan berbagai macam bentuk.

Tetapi yang tidak mempunyai lahan luas tidak usah berkecil hati, banyak model teras untuk dijadikan referensi pembuatan teras rumah. Tidak harus memperbesar tiang, bisa diakali dengan memperbanyak tiang untuk teras dengan bahan dari besi/pipa.

Pemilihan Warna Dinding Teras

Warna untuk teras sama pentingnya dengan hal-hal diatas. Perpaduan cat untuk pewarnaan dinding teras sama dengan tehnik perpaduan cat yang baik untuk dinding rumah. Diusahakan memilih tema yang sesuai dengan warna dinding rumah kita, boleh sedikit bereksperimen tetapi tidak dianjurkan terlalu jauh melenceng dari tema.

Tekstur Dan Warna Keramik Untuk Teras

Untuk memilih keramik teras yang bagus bukan hanya memilih warna keramik namun juga motif keramik. Jika sudah menggunakan banyak warna, dapat menggunakan keramik yang polos. Bila ingin suasana yang lain dapat menggunakan keramik yang bermotif batu alam. Dalam memilih motif dapat sesuai dengan keinginan, namun harus tetap memperhatikan desain rumah, agar nanti rumah tidak terlihat aneh.

Karena letak keramik teras berada di bagian luar rumah, ini akan membuatnya mudah terkena air atau panas matahari. Agar keramik tidak licin saat terkena air, pilihlah keramik yang mempunyai tekstur kasar. Tekstur kasar ini akan membantu berkurangnya licin pada keramik.

Masih banyak beberapa hal yang harus Anda perhatikan untuk membuat teras menjadi lebih menarik juga menjadikan rumah Anda menjadi lebih indah. Kami Nayaka Property siap membatu Anda dalam memberikan solusinya. (przt)

Nayaka Property – Rumahku Istanaku…istilah yang sudah menjadi slogan dari jaman moyang dahulu. Tidak hanya sebuah istana, juga tempat penghuninya beribadah menurut keyakinan masing-masing kepercayaan. Tetapi bagaimana kita membuat ruangan untuk beribadah jika kita mempunyai ruangan yang kecil ?

Tidak wajib membuat ruangan tersendiri, tetapi kita bisa membuat sekat kecil didalam kamar atau dekat ruang keluarga, ruang tamu juga bisa dekat ruang makan. Kali ini kami membahas tempat ibadah buat Muslim yaitu Mushola untuk rumah minimalis.

Rumah dapat dikatakan nyaman apabila rumah tersebut sudah bisa memenuhi semua kebutuhan kita dan keluarga, misalkan ruang tidur yang memadai dan sesuai dengan jumlah anggota keluarga atau ruangan-ruangan lainnya memiliki luas yang cukup sehingga bisa menampung semua barang kita.

Selain dua hal tersebut, rumah yang nyaman juga adalah rumah yang memiliki fasilitas lengkap. Biasanya begitu mendengar kata "rumah yang nyaman", orang-orang akan langsung dihadapkan pada sebuah rumah besar dan mewah dengan luas yang tidak terkira dengan beragam fasilitas mewah seperti kamar tidur luas, kolam renang, garasi yang besar, hingga taman sebagai tempat refreshing.

Tapi, nyatanya sebuah rumah yang nyaman tidak harus selengkap dan semewah itu, yang terpenting adalah rumah itu cukup untuk menjaga Anda dan keluarga dari cuaca, dan menjadi tempat tinggal yang layak. Untuk masalah fasilitas, jika memang budget anda pas-pasan dan rumah Anda tidak cukup untuk membuat segala fasilitas mewah, Anda bisa melengkapi rumah Anda dengan fasilitas lain yang lebih murah dan hanya memakan sedikit lahan namun sangat berguna untuk Anda dan keluarga.

Sebuah ruang ibadah, untuk Anda yang beragama Islam, Anda bisa membuat sebuah ruang Mushola mungil dengan desain minimalis. Dengan adanya sebuah Mushola, akan membuat Anda dan keluarga lebih nyaman menjalankan ibadah Sholat tanpa perlu takut terganggu dengan suara atau kegiatan anggota keluarga Anda yang lain.

Ada baiknya kita mengetahui tips membuat Mushola minimalis untuk rumah kita, berikut ini penjelasannya :

Penempatan Mushola Keluarga

Mushola keluarga dapat di tempatkan di dalam maupun di luar rumah. Untuk membuat Mushola keluarga di rumah Anda silakan pilih tempat yang dapat memberikan kenyamanan ketika hendak maupun saat menunaikan sholat, sehingga kekhusukan dapat Anda peroleh.

Penempatan mushola ini juga akan berhubungan dengan tata ruang di dalam rumah Anda, itu jika Anda menempatkannya di dalam rumah. Sedangkan Mushola yang berada di luar rumah akan sedikit sekali bersinggunan dengan penataan ruang yang lain, sehingga akan lebih mudah dalam desain serta mengarahkannya ke kiblat.

Mushola keluarga sebaiknya mendapatkan cahaya alami, selain efesiensi energi listrik juga akan mengurangi kelembaban ruangan. Udara sebaiknya dapat keluar masuk dengan lancar agar ruangan tidak pengap, sehingga nyaman untuk digunakan sebagai tempat sholat keluarga.

Ukuran Luas Ruangan Mushola

Hal ini berhubungan dengan ketersediaan lahan sebagai area untuk membuat Mushola di rumah anda. Semakin luas lahan yang tersedia tentu akan semakin mudah dalam menentukan berapa luas yang dibutuhkan. Namun bagi anda yang mempunyai lahan terbatas jangan berkecil hati, karena anda juga dapat membuat Mushola keluarga walaupun dengan kuota jamaah yang berbeda.

Untuk menentukan ukuran ruang Mushola, paling mudah adalah dengan menggunakan ukuran sajadah orang dewasa. Rata-rata panjang sajadah orang dewasa adalah 110 cm - 120 cm, sedangkan lebarnya antara 50 cm sampai dengan 70 cm. Setelah Anda tentukan ukuran mana yang nyaman bagi seluruh penghuni di rumah Anda, silakan tentukan berapa shaf dan setiap shaf terdiri berapa orang jamaah yang anda inginkan. Sebaiknya antara shaf di beri jarak 10 cm. Dengan begitu anda dapat menentukan berapa luas lahan yang dibutuhkan untuk membuat Mushola tersebut.

Arah Mushola Keluarga

Meski pun Sholat harus menghadap ke kiblat bukan berarti anda harus membangun ruangan Mushola menghadap ke kiblat. Dan karena ruang Mushola anda akan bersinggungan dengan ruangan lainnya di dalam rumah, maka akan sangat sulit bagi anda untuk membuat sebuah ruang Mushola menghadap ke kiblat. Kecuali, jika memang sejak awal pembangunan rumah, anda sudah merencanakan pembangunan sebuah Mushola sehingga ruangan Mushola tersebut akan disesuaikan dengan bangunan lain.

Yang patut anda harus garis bawahi adalah, ruangan Sholat tidak harus selalu menghadap ke kiblat, yang terpenting adalah posisi anda ketika sholat menghadap ke kiblat. Jika ruang Mushola tidak menghadap ke kiblat, anda cukup mengatur sajadah anda ke arah Sholat yang benar. Oh ya, usahakan juga anda tidak membuat pintu yang berhadapan langsung dengan arah Sholat Anda, karena itu akan mengganggu Anda ketika beribadah.

Lantai, Dinding, Dan Atap Mushola Keluarga

Lantai Mushola sebaiknya lebih tinggi daripada lantai yang lain, apalagi dengan lantai tempat wudu serta lantai kamar mandi/WC yang berada disekitarnya. Setinggi 20 cm - 50 cm adalah ukuran dari ketinggian lantai Mushola yang dapat anda terapkan.

Dinding sebaiknya menggunakan warna yang nyaman untuk mata. Dinding dan atapnya usahakan berukuran tinggi agar Mushola mempunyai kesan luas dan lapang. Dan yang terpenting usahakan agar lantai, karpet, sajadah, serta alas sholat lainnya selalu dalam keadaan kering agar tidak bau. karena bagaimanapun anda harus dapat menjauhkan hal-hal yang dapat mengganggu kekhusukan Sholat.

Dan yang harus diingat adalah usahakan tidak memasang jendela yang dapat membuat terlihatnya Mushola dari luar rumah, karena rumah Islami adalah rumah yang menjaga aurat penghuninya. Namun jikalau memang harus memasang jendela, sebaiknya anda menggunakan jenis kaca seperti kaca reflektive, kaca es, dan kaca lainnya yang tidak tembus pandang namun tetap transparan.

Dekorasi Ruang Mushola

Hiasan dinding Mushola sebaiknya jangan berlebih-lebihan. Anda dapat menempelkan kaligrafi yang simpel seperti tulisan Allah dan Muhammad. Atau anda juga dapat memasang foto Ka'bah. Ornamen dinding dibuat yang simple saja jika anda menginginkan gaya minimalis.

Tempat Wudhu Dan Kamar Mandi

Tidak lengkap jika sebuah ruang sholat tidak mempunyai tempat wudu dan kamar mandi/WC. Namun apabila telah ada salah satunya, ini juga tidak jadi masalah.Wudu berkaitan dengan sahnya sholat, jadi tempat wudu harus menjadi perhatian bagi anda.

Sebaiknya tempat untuk bersuci dari hadas kecil ini berada di dekat mushola. Namun jangan sampai cipratan air wudu membasahi tempat Sholat, apalagi bila terdapat kamar mandi/WC di samping tempat wudu. Maka ini harus mendapatkan perhatian yang serius agar najis tidak berpindah dari kamar mandi/WC ke dalam ruang sholat.

Berkonsultasi Kepada Interior Desainer

Berkonsultasi mengenai desain musholla kepada interior desainer sebenarnya merupakan pilihan yang bijak, karena selain dapat memperoleh desain yang apik, juga dapat mengurangi biaya yang disebabkan oleh berbagai hal. Banyak orang berpikir bahwa mempekerjakan jasa interior desain dalam membangun musholla akan menguras biaya lebih banyak, pada kenyataannya justru sebaliknya.

Interior desainer akan memberikan estimasi biaya yang dikeluarkan sesuai dengan Rancangan Anggaran Biaya yang disepakati sejak awal. Jadi tidak ada biaya tidak terduga, biaya kesalahan pembangunan, dan lain sebagainya. Interior desainer menjunjung tinggi profesionalitas jadi tidak ada salahnya mencoba bukan?

Nah, jika di rumah anda terdapat sebuah kamar kosong atau lahan yang cukup, anda bisa memanfaatkannya menjadi sebuah mushola. Selain lebih nyaman untuk beribadah, keberadaan Mushola di dalam rumah juga akan membuat suasana rumah anda menjadi lebih sejuk, dan kondusif. Kami dari Nayaka Property memberikan Anda solusi mengenai interior desain untuk musholla baik dari sisi gambar desain sampai dengan pembuatan musholla. (przt)

Nayaka Property – Bangunan rumah dikota-kota besar atau padat penduduk sekarang mudah ditemukan dengan model saling berhimpit-himpitan. Jalan masuk kadang hanya gang sempit berukuran sekitar 1,5 meter saja. Bisa dibayangkan betapa pengap lingkungan sekitar rumah.

Belum lagi ditambah dengan lalu lalang kendaraan bermotor yang setiap hari mengeluarkan gas karbon yang tidak baik buat kesehatan kita. Sudah barang tentu kadar oksigen bersih sudah banyak berkurang.

Rumah di pemukiman padat penduduk harus wajib memiliki ventilasi udara yang baik. Tetapi dengan ventilasi yang baik pula, apabila rumah terlalu berdekatan pasti juga sirkulasi udara juga kurang baik juga terasa panas dan pengap.

Agar rumah kita tidak pengab dan panas, berikut beberapa cara untuk mengatasinya :

Usahakan ruangan kita mempunyai ukuran 3 x 3m serta luas jendela 4 meter persegi. Apabila ruangan rumah kita kurang dari itu, kita bisa mengatasi dengan mengurangi perabotan yang berukuran besar, ganti dengan yang kecil. Buang dan singkirkan barang-barang lama yang kurang bermanfaat.

Menggunakan Exhaust Fan, peralatan elektronik yang bekerja untuk menghisap udara dalam ruangan untuk dibuang keluar ruangan. Udara panas dalam ruangan akan dikeluarkan oleh exhaust fan ini. Tetapi jika kiri kanan tembok dinding kita sudah ada bangunan tetangga, cara alternatif memasang saluran pembuangan udara ini ketas bagian atap atau dipasang diplafon rumah kita.

Membuat tamanmini didalam rumah kita, dengan cara membongkar ruangan untuk dijadikan satu, misal ruang makan dijadikan satu ruangan dengan ruang tamu atau ruang keluarga. Jika tidak ada ruangan tersisa, menaruh tanaman yang cocok didalam ruangan kita. Bisa ditempel ditembok dinding rumah atau dengan cara digantung.

Berkreasi dengan membuat atap agak terlalu tinggi agar sirkulasi udara menyebar kesegala arah diruangan. Genteng kaca bisa menjadi salah satu solusi untuk mendapatkan pancaran sinar matahari, dengan sedikit membuat plafon tembus pandang untuk memberikan ruang masuknya sinar matahari.

Membuat kanopi agar maju kedepan atau memanjang agar udara banyak yang masuk kedalam rumah. Bisa dengan membuat kanopi tembus pandang untuk mendapatkan banyak sinar matahari yang bisa berfungsi untuk membunuh kuman yang terbawa dari udara kotor diluar.

Masih banyak cara yang bisa membuat rumah kita tidak pengab, kami Nayaka Property bisa menjadi solusi untuk bisa membantu Anda dalam merencanakan pembanguna rumah idaman Anda. (przt)